1975〜1985年築, 専有面積59.30㎡〜79.30㎡の平均販売価格
埼玉県
31.7万円/㎡
前年比-3.6%
川越市
25.9万円/㎡
前年比-13.1%
川越新宿マンション
埼玉県川越市新宿町三丁目
東武東上線 / 川越駅 徒歩9分
1980年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より8%割安
相場
2,497万円
36.0万円/㎡
1,617
2,204
2,790
3,376
AI査定結果
推定相場価格
2,497万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,204万円〜2,790万円
31.8万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月1日
川越新宿マンション
2,298万円（33.2万円/㎡）/ 3階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は32.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 2,298万円 | 33.2万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/21 | 1,580万円 | 22.8万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 2,398万円 | 34.6万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 1,780万円 | 25.7万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 2,498万円 | 36.0万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/19 | 2,598万円 | 37.5万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/07 | 1,480万円 | 21.4万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,698万円 | 38.9万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/01 | 2,030万円 | 33.0万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 28.6万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/09 | 2,080万円 | 33.8万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 2,180万円 | 35.4万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2R | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 32.9万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/29 | 2,280万円 | 37.0万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 川越新宿マンション 川越市新宿町三丁目 | 川越駅9分 | 2,298万円 | 33.2万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/28 | ビューハイム川越 川越市大字野田 | 川越市駅13分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.48㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/09 | 川越シティハイツ 川越市大字野田 | 川越市駅10分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/16 | サンハイツ川越 川越市田町 | 川越市駅5分 | 1,380万円 | 25.9万円 | 53.24㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/11 | 川越サンハイツ 川越市仲町 | 本川越駅8分 | 2,350万円 | 36.5万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 76戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.6%下落、川越市では13.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は川越市の平均と比較して28.2%割高です。
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